Мінімальний поріг входу залежить від конкретного обʼєкта…
Вибір району — перше рішення, яке визначає дохідність інвестиційного офісу. Печерський та Голосіївський райони пропонують найвищий орендний попит і найнижчу вакантність.
Подільський район — нижчий поріг входу та потенціал зростання вартості на тлі активної забудови нових бізнес-центрів.
Більшість інвесторів орієнтуються на рекламну дохідність — і помиляються на 2–4 відсоткових пункти. Ця методика покаже, як дістатися до реальної цифри ще до першого дзвінка продавцю.
Що перевіряти перед покупкою офісного лоту: тип договору оренди, термін до закінчення контракту, автономне електроживлення та рівень вакантності в будівлі.
Перегляньте офісні лоти з відкритими фінансовими моделями, прогнозованою дохідністю та розрахунком окупності
Структурує угоди $200K–$6M, має глибоке
знання ринку комерційної нерухомості Києва
