Лот на продаж Офіс 2 поверх 137 м²

Вільний офісний лот

Отримуйте дохід одразу після придбання. Приміщення вже здане в оренду та не потребує пошуку орендаря та додаткових інвестицій у заповнення площ

$450 000
Ціна активу
12%
Планова дохідність / рік
$4 500
План. дохід з оренди / міс
8.3
Окупність об'єкту
Отримати консультацію Записатись на перегляд

* Прямий власник · відповідь протягом дня

Фінансова модель

Економіка лота
та верифіковані дані

Поточний сценарій — Cash Flow
$4 500
плановий дохід/міс
12%
річних планово
8,3
окупність
Сценарій — Зростання ставки
+20%
зростання
$5 400
дохід / міс після зростання
$64 800
дохід / рік
6,94 року
окупність

Розрахунок виконано з урахуванням прогнозованого підвищення орендної ставки. Фактичний дохід залежить від ринкових умов, попиту та умов договору оренди

Сценарій — Перепродаж
+35%
до ціни
3 роки
горизонт
+$157 500
прибуток від перепродажу

Розрахунок виконано на основі прогнозованого зростання вартості активу. Наведені показники є орієнтовними та можуть змінюватися залежно від ринкової ситуації, попиту та умов реалізації об'єкта

P&L сценарію перепродажу
Прогноз зміни вартості активу за 3 роки
Орендна ставка$4500
Поточна вартість активу$450 000
Річний орендний дохід$54 000
Прогнозне зростання вартості+35%
Прогнозна вартість активу$607 500
Приріст капіталу+$157 500
Загальний потенційний дохід*$319 500

Отримати консультацію

Залиште контакт — Євген зв'яжеться протягом дня

вул. Хорива, 21-23/9 2 поверх 137 м² $450 000

    * Дані захищені · Без спаму · Не передаємо контакти третім особам

    Для інвестора

    Зацікавив цей лот?

    Відповімо на всі питання, надамо повний Data Room після підписання NDA та організуємо перегляд об'єкта у зручний час

    Розташування вул. Хорива, 21-23/9 $450 000
    вул. Хорива, 21-23/9
    вул. Хорива, 21-23/9
    Прокласти маршрут
    Що відбувається після заявки:

    Надамо фінансову модель
    і підтверджені дані по дохідності

    Відкриємо повний Data Room
    з документами

    Організуємо перегляд об'єкта
    і знайомство з орендарем

    Супроводимо угоду від початку
    до передачі активу