Лот на продаж Приміщення 2 поверх 155,3 м² Затишні переговорні

Вільний актив без орендаря

Приміщення вільне для оренди, має сучасний ремонт та якісне обладнання, затишні переговорні та ще багато чого цікавого! Запис на перегляд відкрито, телефонуйте, все покажемо!

$770 000
$4 958 / м²
$25 000
Дохід з оренди / місяць
9 років
Окупність об'єкту
Отримати консультацію Записатись на перегляд

* Прямий власник · відповідь протягом дня

Фінансова модель

Економіка лота
та верифіковані дані

Поточний сценарій — Cash Flow
$7 500
дохід / міс
$90 000
річних
12%
дохідність
8,6 року
окупність
$90000
плановий річний дохід

Розрахунок базується на поточній орендній ставці та повній заповнюваності об'єкта

Сценарій — Зростання ставки
+20%
Зростання орендної ставки
$9 000
Новий дохід / міс
14%
Дохідність
+$18 000
Додатковий дохід / рік

Наглядний приклад прибутку, при зміні та зростанню ставки

Сценарій — Перепродаж
+35%
процент зростання
3 роки
термін зміни вартості
$770 000
ціна активу
$1 039 500
Прогнозна вартість
+$269 500
Приріст капіталу
+35%
Зростання вартості активу

Розрахунок демонструє потенційне зростання ринкової вартості активу за прогнозним сценарієм

Фінансова модель інвестиції
Ключові показники ефективності активу за перший рік
$770 000ціна придбання
$4 958м/2
155 м²Площа
$90 000Плановий орендний дохід / рік
12%Рентабельність інвестиції
+$90 000Чистий фінансовий результат
Планування та документи

Планування лота
та пакет документів

* Всі документи відкриті · без реєстрації

Планування лота — вул. Б. Хмельницького, 32 · Приміщення · 2 поверх · 155,3 м² · Шевченківський

Отримати консультацію

Залиште контакт — Євген зв'яжеться протягом дня

вул. Богдана Хмельницького, 32 2 поверх 155,3 м² $770 000

    * Дані захищені · Без спаму · Не передаємо контакти третім особам

    Для інвестора

    Зацікавив цей лот?

    Відповімо на всі питання, надамо повний Data Room після підписання NDA та організуємо перегляд об'єкта у зручний час

    Розташування вул. Богдана Хмельницького, 32 $770 000
    вул. Богдана Хмельницького, 32
    вул. Богдана Хмельницького, 32
    Прокласти маршрут
    Що відбувається після заявки:

    Надамо фінансову модель
    і підтверджені дані по дохідності

    Відкриємо повний Data Room
    з документами

    Організуємо перегляд об'єкта
    і знайомство з орендарем

    Супроводимо угоду від початку
    до передачі активу