Лот на продаж Офіс 4 поверх 567 м²

Офіс в центрі з орендарем 

Отримуйте дохід одразу після придбання. Приміщення вже здане в оренду та не потребує пошуку орендаря та додаткових інвестицій у заповнення площ

$1,9 млн
$ 3 352 / м²
14%
Дохідність (поточна)
$22 000
Поточний дохід з оренди / місяць
7,2 років
Окупність об'єкту
Отримати консультацію Записатись на перегляд

* Прямий власник · відповідь протягом дня

Орендар:
Nova Logistics
Частковий орендар (70% площі)
Договір до 2030 Депозит 1 місяць 2 роки стажу Індексація раз на рік
Фінансова модель

Економіка лота
та верифіковані дані

Поточний сценарій — Cash Flow
$22 000
дохід / міс
$264 000
дохід в рік
7,2 року
окупність
14%
очікувана річна дохідність

Розрахунок виконано на основі поточного договору оренди та чинної орендної ставки

Сценарій — Зростання ставки
+20%
зростання
$26 400
дохід / міс
$316 800
дохід / рік
16,7%
очікувана річна дохідність

Сценарій моделює можливе збільшення доходу після перегляду орендної ставки

Сценарій — Перепродаж
+$665 000
приріст вартості
3 роки
горизонт
+$665 000
прибуток від перепродажу

Сценарій базується на прогнозному зростанні ринкової вартості активу протягом інвестиційного горизонту

Фінансова модель інвестиції
Ключові фінансові показники активу за базовим сценарієм
$1 900 000ціна активу
$3 352м/2
567 м²площа
$264 000плановий орендний дохід / рік
+$264 000Очікуваний річний Cash Flow
Планування та документи

Планування лота
та пакет документів

* Всі документи відкриті · без реєстрації

Планування лота — вул. Б. Хмельницького, 51  · Офіс · 4 поверх · 567 м² · Шевченківський

Отримати консультацію

Залиште контакт — Євген зв'яжеться протягом дня

вул. Богдана Хмельницького, 51 4 поверх 567 м² $1,9 млн

    * Дані захищені · Без спаму · Не передаємо контакти третім особам

    Для інвестора

    Зацікавив цей лот?

    Відповімо на всі питання, надамо повний Data Room після підписання NDA та організуємо перегляд об'єкта у зручний час

    Розташування вул. Богдана Хмельницького, 51 $1,9 млн
    вул. Богдана Хмельницького, 51
    вул.Богдана Хмельницького, 51
    Прокласти маршрут
    Що відбувається після заявки:

    Надамо фінансову модель
    і підтверджені дані по дохідності

    Відкриємо повний Data Room
    з документами

    Організуємо перегляд об'єкта
    і знайомство з орендарем

    Супроводимо угоду від початку
    до передачі активу