Потенціал розвитку 11% ROI
Лот на продаж Приміщення 1 поверх 337 м² Вільне планування
Інвестиційний офіс з орендарем
Отримуйте дохід одразу після придбання. Приміщення вже здане в оренду та не потребує пошуку орендаря та додаткових інвестицій у заповнення площ
$1,35 млн
Ціна активу
11%
Дохідність / рік
$12 500
Дохід з оренди / місяць
$150 000
Плановий річний дохід
9 років
Окупність об'єкту
Орендар:
Дані конфіденційні
Підтверджений орендар
337 м² в оренді (100%) Дохід щомісяця Договір діючий
Фінансова модельЕкономіка лота
Економіка лота
та верифіковані дані
Поточний сценарій — Cash Flow
$12 500
дохід / міс
11%
дохідність
9 років
окупність
Сценарій — Зростання ставки
$15 500
дохід / міс
$186 000
річних
7,26 року
окупність
13,8%
річна дохідність
Розрахунок виконано на основі поточної вартості активу та прогнозованого орендного доходу. Фактичні показники можуть змінюватися залежно від умов оренди, заповнюваності приміщення та ринкової ситуації
Сценарій — Перепродаж
+35%
до ціни
3 роки
горизонт
$472 500
прибуток від продажу
Фактична ціна перепродажу залежить від стану ринку, попиту та етапу реалізації проєкту
P&L інвестиційного лота
Річний прогноз доходів та витрат
Орендний дохід (брутто / міс)$12 500
Орендний дохід (план/рік)$150 000
Комунальні платежі (МОП)уточнюється
Страхуванняуточнюється
NOI — Чистий дохід / рікза підсумками даних
Планування та документиПланування лота
Планування лота
та пакет документів
* Всі документи відкриті · без реєстрації
Інші лотиСхожі лоти
Схожі лоти
в вул. Нікольсько-Ботанічна, 14 — кв. 24
2 повністю в оренді · 1 частково заповнений
В оренді Без комісії
В оренді 10% ROI
Інші об'єкти Kadium Estate
Більше приміщень у каталозі оренди
Отримати консультацію
Залиште контакт — Євген зв'яжеться протягом дня
* Дані захищені · Без спаму · Не передаємо контакти третім особам
Для інвестора
Зацікавив цей лот?
Відповімо на всі питання, надамо повний Data Room після підписання NDA та організуємо перегляд об'єкта у зручний час
вул. Нікольсько-Ботанічна, 14 — кв. 24
вул. Нікольсько-Ботанічна, 14 — кв. 24
Що відбувається після заявки:
Надамо фінансову модель
і підтверджені дані по дохідності
Відкриємо повний Data Room
з документами
Організуємо перегляд об'єкта
і знайомство з орендарем
Супроводимо угоду від початку
до передачі активу