Вакантно 11% план ROI
Лот на продаж Офіс 1 поверх 289 м²
Інвестиційний преміум офіс
Офіс під заповнення, з високим потенціалом зростання вартості активу, центр міста з комфортним розташуванням на правому березі Печерського району
$2,7 млн
$3 100 / м²
11%
Дохідність / рік
$25 000
Дохід з оренди / місяць
$612 000
Чистий операційний дохід
9 років
Окупність об'єкту
Орендар:
SKELAR
Підтверджений орендар
Фінансова модельЕкономіка лота
Економіка лота
та верифіковані дані
Поточний сценарій — Cash Flow
$12 000
дохід / міс
$144 000
дохід в рік
7,6 року
окупність
13%
очікувана річна дохідність
Розрахунок виконано на основі поточної орендної ставки та прогнозованої повної заповнюваності об'єкта
Сценарій — Зростання ставки
+20%
Зростання орендної ставки
$14 400
дохід / міс
$172 800
дохід / рік
15,7%
очікувана річна дохідність
Сценарій демонструє потенційний фінансовий результат після перегляду орендної ставки за умови стабільного попиту та повної заповнюваності
Сценарій — Перепродаж
+35%
до ціни
3 роки
горизонт
+$385 000
прибуток
Фактичний результат залежить від кон'юнктури ринку та умов продажу
Фінансова модель інвестиції
Ключові фінансові показники активу
$1 100 000початкова інвестиція
$144 000плановий дохід / рік
7,6 рокуокупність
13%ROI інвестиції
$1 094 400потенційний дохід за період окупності
Планування та документиПланування лота
Планування лота
та пакет документів
* Всі документи відкриті · без реєстрації
Інші лотиСхожі лоти
Схожі лоти
в ЖК Busov Hill
2 повністю в оренді · 1 частково заповнений
Отримати консультацію
Залиште контакт — Євген зв'яжеться протягом дня
* Дані захищені · Без спаму · Не передаємо контакти третім особам
Для інвестора
Зацікавив цей лот?
Відповімо на всі питання, надамо повний Data Room після підписання NDA та організуємо перегляд об'єкта у зручний час
ЖК Busov Hill
вул. Буслівська, 12
Що відбувається після заявки:
Надамо фінансову модель
і підтверджені дані по дохідності
Відкриємо повний Data Room
з документами
Організуємо перегляд об'єкта
і знайомство з орендарем
Супроводимо угоду від початку
до передачі активу