Вакантно 13% план ROI
Лот на продаж Офіс 1 поверх 134 м² Вакантний актив
Вакантний актив без орендаря
Отримуйте дохід одразу після придбання. Приміщення вже здане в оренду та не потребує пошуку орендаря та додаткових інвестицій у заповнення площ
$470 000
$3 510 / м²
11%
планова дохідність
$4 500
плановий з оренди / місяць
$54 000
плановий річний дохід
8.7 років
окупність об'єкту
Фінансова модельЕкономіка лота
Економіка лота
та верифіковані дані
Поточний сценарій — Cash Flow
$4 500
дохід / міс
$54 000
дохід в рік
8,7 року
окупність
11%
очікувана річна дохідність
Сценарій дозволяє оцінити стабільність доходу та потенціал активу вже після введення в експлуатацію
Сценарій — Зростання ставки
+20%
зростання орендної ставки
$5 400
дохід / міс
$64 800
дохід / рік
13,8%
очікувана річна дохідність
Сценарій ілюструє потенціал збільшення грошового потоку завдяки ринковому зростанню орендних ставок та підвищенню вартості користування приміщенням
Сценарій — Перепродаж
+35%
до ціни
3 роки
горизонт
$634 500
вартість активу
+$164 500
прибуток
Сценарій демонструє інвестиційний потенціал активу за умови його подальшої реалізації після зростання ринкової вартості
Фінансова модель інвестиції
Ключові фінансові показники активу
$470 000Початкова інвестиція
$54 000Плановий дохід / рік
8,7 рокуПеріод окупності
100%Планова заповнюваність
+$144 000Потенційний річний прибуток
Планування та документиПланування лота
Планування лота
та пакет документів
* Всі документи відкриті · без реєстрації
Інші лотиСхожі лоти
Схожі лоти
в ЖК Busov Hill
2 повністю в оренді · 1 частково заповнений
Отримати консультацію
Залиште контакт — Євген зв'яжеться протягом дня
* Дані захищені · Без спаму · Не передаємо контакти третім особам
Для інвестора
Зацікавив цей лот?
Відповімо на всі питання, надамо повний Data Room після підписання NDA та організуємо перегляд об'єкта у зручний час
ЖК Busov Hill
вул. Буслівська, 12
Що відбувається після заявки:
Надамо фінансову модель
і підтверджені дані по дохідності
Відкриємо повний Data Room
з документами
Організуємо перегляд об'єкта
і знайомство з орендарем
Супроводимо угоду від початку
до передачі активу