В оренді 5,3% ROI
$3,87 млн / 900 м²
Пряма продаж від власника Київ
Офіси на продаж
з підтвердженим CashFlow
Об'єкти на карті10 об'єктів
10 об'єктів
на карті Києва
На карті відображені всі об'єкти за вашими параметрами.
Переглянути актив
Чому KadiumБезпечна інвестиція
Безпечна інвестиція
від перевіреного холдингу
10–14% Верифікована дохідність
Ми показуємо формулу розрахунку прибутковості, підтверджену реальними прорахунками
67 000 м² офісів
під управлінням
Команда має професійних спеціалістів з досвідом у комерційній нерухомості. Тому такий великий портфель холдингу перебуває під контрольованим управлінням
11 Верифікованих
партнерів
Перевірені орендарі з підписаними договорами. Вся документація готова до юридичних перевірок
Узгоджений спеціаліст
з продажу
Ніяких довгих очікувань зворотнього зв'язку з командою. З вами працює єдиний менеджер з 15-річним доосвідом, що завжди в онлайні
Прямий продаж
від власника
Окрім високого сервісу наших продуктів та активної присутності на інвестиційних ринках, в Kadium ви купуєте активи без комісії та процентів
10+ років на ринку комерційних активів
Починаючи з 2016, Kadium Investment Group послідовно розширює напрями діяльності: від інвестиційних проєктів до власного портфелю у ₴1,22 млрд комерційних активів
Процес
Від вибору лота до закриття угоди — 5 кроків
Вибір лота
Фільтруєте каталог за дохідністю, ціною та районом
Узгодження умов
Підписуємо NDA, відкриваємо
повний пакет документів
повний пакет документів
Перевірка документів
Юридична та фінансова перевірка активу
Структура угоди
Продаж 100% корпоративних
прав ТОВ, фіксація умов
прав ТОВ, фіксація умов
Закриття
Передача прав та вихід на стабільний орендний дохід.
Питання та відповіді
Відповіді на часті запитання інвесторів
Скільки часу займає оформлення угоди купівлі?
У середньому 5–10 робочих днів: перевірка документів, підготовка договору та нотаріальне посвідчення угоди.
Чи платить орендар комісію при укладанні договору?
Ні. Ви укладаєте прямий договір із власником без комісії посередників та прихованих платежів.
Яка мінімальна сума інвестиції в офісну нерухомість?
Більшість лотів у каталозі Kadium стартують від $150 000 — з підтвердженою дохідністю та повною документацією.
Як підтверджується дохідність?
Договорами оренди, історією платежів та фактичним доходом — усі дані доступні для перевірки на сторінці лоту.
Скільки часу займає оформлення угоди купівлі?
У середньому 5–10 робочих днів: перевірка документів, підготовка договору та нотаріальне посвідчення угоди.
Чи платить орендар комісію при укладанні договору?
Ні. Ви укладаєте прямий договір із власником без комісії посередників та прихованих платежів.
Яка мінімальна сума інвестиції?
Мінімальний поріг входу залежить від конкретного об'єкта. Більшість лотів у каталозі Kadium стартують від $150 000. Для кожного активу вказана повна ціна, площа та дохідність — щоб ви могли оцінити інвестицію ще до першого дзвінка
Хто займається пошуком орендарів після покупки?
Команда Kadium бере на себе повний супровід: пошук орендарів, перевірку та управління активом після угоди.
Розглядаєте інвестицію в офісну нерухомість?
Відкрийте потенціал інвестицій Kadium Estate
Опишіть ваші вимоги та Євген підбере варіанти під ваші цілі, проконсультує та сформує добірку об'єктів що вас зацікавлять
Євген Костенко
Продаж офісних приміщень у Києві
Структурує угоди $200K–$6M, має глибоке
знання ринку комерційної нерухомості Києва
8 років
в компанії
54
угод закрито
Контактні дані фахівця:
+38 050 277 21 47