В оренді 11% ROI
$12 500 / 337 м²
Офісне приміщення з орендарем, щомісячним пасивним доходом в центрі Києва
Актив з пасивним доходом
Переглянути актив вул. Нікольсько-Ботанічна, 14 — кв. 24
Будівля з вакантним офісом з діючим орендарем, що обладнаний сучасними меблями та технікою для комфорту, генерує прибуток та має відкриті фінансові показники
337м2
Загальна площа
1,35 млн
Ціна активу
11%
Макс. дохідність
9 років
Окупність
Готовий актив
Актив з пасивним прибутком щомісяця Оновлено 05.06.2026
1
Поверх
1,35 млн
Ціна активу
337 м2
Загальна площа офісу
Центр міста
Розташування
11%
Фактична дохідність
Фінансовий стан об'єкта · актуально на червень 2026
Фінансова зведена
Економіка об’єкта
Фактичний орендний дохід в місяць
12 500
Чистий щомісячний прибуток
Потенційний річний дохід
$150 000
При 100% заповненості лоту
($12 500/міс × 12 міс.)
($12 500/міс × 12 міс.)
Актив з пасивним прибутком щомісяця Оновлено 03.08.2026
P&L по об'єкту
Прогноз доходів
Орендний дохід (брутто, поточний) $12 500
Комунальні послуги (відшкодовуються) $0 — покриває орендар
Управління будівлею $0 — покриває орендар
Поточний ремонт / МОП відсутній
Страхування уточнюється
Податки на нерухомість уточнюється
Плановий річний дохід $150 000
Дохідність на вкладений капітал прораховується індивідуально
Доступні лоти1 лоти всередині
1 лоти всередині
вул. Нікольсько-Ботанічна, 14 — кв. 24
Перегляньте лот на продаж в будівлі по вулиці вул. Нікольсько-Ботанічна, 14
Документація
Пакет документів по об’єкту
* Документи відкриті без реєстрації. Повний доступ до пакету після підписання NDA
Вакантні офісиБільше об’єктів
Більше об’єктів
у каталозі продажу
Актуальні об'єкти у преміальних бізнес-локаціях Києва напряму від власників без комісії
В оренді 11% факт
ЖК Diplomat Hall / від $1,8 млн
Площа офісу складає 435 м2. Актив має пасивний щомісячний дохід. Знаходиться в ЖК преміум класу в центрі Києва. Фактичний орендний дохід складає $18 000, плановий прибуток в рік — $216 000
Дізнатись більше
Зворотній зв'язокЄ питання по об’єкту?
Є питання по об’єкту?
Зв’яжіться з менеджером
Євген проконсультує по кожному пункту, надасть повний пакет документів та організує перегляд на об'єкт
Євген Костенко
Продаж офісних приміщень у Києві
Структурує угоди $200K–$6M, має глибоке
знання ринку комерційної нерухомості Києва
8 років
в компанії
54
угод закрито
Контактні дані фахівця:
+38 050 277 21 47